東大井シティハウス

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
5,990万円
160.9万円/㎡
相場
5,275万円
141.7万円/㎡
3,900
4,817
5,733
6,650
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜5,733万円
129.4万円/㎡〜154.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
東大井シティハウス
5,990万円（160.9万円/㎡）/ 3階 / 37.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は115.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/175,990万円160.9万円3階 37.23㎡ 1LDK北東
2025/12/099,290万円166.6万円9階 55.75㎡ 2LDK南西
2025/04/016,680万円119.8万円3階 55.75㎡ 1LDK+S南西
2025/03/286,680万円119.8万円3階 55.75㎡ 1SLDK西
2024/02/263,680万円98.8万円8階 37.23㎡ 1LDK北東
2023/12/177,980万円102.3万円2階 77.99㎡ 2LDK+S南
2023/12/157,980万円102.3万円2階 77.99㎡ 2LDK-
2023/10/105,200万円93.3万円2階 55.75㎡ 1SLDK西
2023/09/234,980万円103.1万円4階 48.3㎡ 1LDK南西
2023/08/275,300万円95.1万円2階 55.75㎡ 1LDK+S西
2023/08/245,180万円107.2万円4階 48.3㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は138.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
東大井シティハウス
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 5,990万円160.9万円37.23㎡1LDK3階 / 11階建 北東1988年49戸SRC
2026/01/20ロイヤルガーデン武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅3分 5,590万円141.4万円39.52㎡1LDK4階 / 6階建 南1992年29戸RC
2026/01/22タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円121.4万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2025/07/04ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/10/03スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 5,400万円159.4万円33.88㎡1K3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2025/12/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 6,980万円155.8万円44.8㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年78戸RC
2025/08/04ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,280万円127.8万円33.5㎡1LDK5階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2026/01/26チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,290万円146.8万円42.84㎡1LDK6階 / 11階建 南東1985年51戸SRC
2025/06/25ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,780万円146.5万円39.45㎡1LDK8階 / 14階建 北西1992年62戸SRC
2025/02/18コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 4,580万円124.6万円36.75㎡1LDK2階 / 7階建 北東1986年34戸RC
2025/02/19リバーサイドニックハイム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 5,980万円133.4万円44.82㎡1LDK9階 / 11階建 南西1983年65戸SRC
2025/12/10クレセント武蔵小山2
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 6,780万円155.8万円43.53㎡1LDK+S4階 / 11階建 南1990年47戸SRC
2025/02/05ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 5,480万円136.5万円40.14㎡1LDK4階 / 5階建 南1983年70戸RC
2024/12/05ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,780万円125.5万円46.06㎡1LDK2階 / 3階建 南西1989年15戸RC
2025/05/01エステージ大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 6,800万円155.8万円43.64㎡1LDK12階 / 13階建 南西1988年75戸SRC
2025/11/13グローリア初穂戸越
品川区戸越六丁目
中延駅3分 5,480万円121.4万円45.13㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年16戸RC
2026/01/21メナー東大井
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 4,380万円133.9万円32.72㎡1DK6階 / 10階建 南西1985年23戸SRC
2025/12/14ライオンズマンション南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 5,480万円135.6万円40.42㎡1LDK1階 / 12階建 南西1985年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、品川区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は品川区の平均と比較して46.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
品川区
109.9万円/㎡
前年比+22.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東大井シティハウス
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩4分
築年月1988年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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